Daten

Objekt ID

5096/1376
Objekttyp

Wohnung
Adresse

(Landstraße)
4020 Linz
Oberösterreich
Wohnfläche ca.

128 m²
Zimmer

4,5
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1902
Heizwärmebedarf (HWB)

222,50 kWh/(m²·a) (Klasse G)
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

4.000,00 EUR
4.000,00 €
Summe Miete netto

853,58 EUR
Summe Miete MwSt.

85,36 EUR
Gesamtmiete netto

1.066,91 EUR
Gesamtmiete MwSt.

106,69 EUR
Gesamtmiete brutto

1.173,60 EUR
Betriebskosten netto

213,33 EUR
Betriebskosten USt.

21,33 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.066,91 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

106,69 EUR

4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Linz zur Miete – 128m²

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Linz, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad (Badewanne u. Dusche), WC und Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Raumaufteilung. Die hellen und freundlichen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können hier Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Einrichten verwirklichen und sich so richtig wohlfühlen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Lichtdurchflutung und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Innenstadt von Linz.

Gerne nehmen Sie Kontakt mit uns auf um die Wohnung persönlich zu besichtigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Badewanne
✓ Dusche
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020 Linz

- Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- In der Nähe von Restaurants, Cafés und Einkaufsstraßen
- Mit einfachem Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

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