Daten
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Objekt ID5096/2060
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ObjekttypWohnung
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AdresseWiener Straße 486
(Zentrum Ebelsberg)
4030 Linz
Oberösterreich -
Wohnungsnummer1
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1997
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Heizwärmebedarf (HWB)56,70 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution2.300,00 EUR
2.300,00 € -
Sonstige Kosten netto52,94 EUR
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Sonstige Kosten MwSt.5,29 EUR
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Summe Miete netto476,76 EUR
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Summe Miete MwSt.50,18 EUR
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Gesamtmiete netto687,96 EUR
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Gesamtmiete MwSt.71,30 EUR
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Gesamtmiete brutto759,26 EUR
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Betriebskosten netto158,26 EUR
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Betriebskosten USt.15,83 EUR
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Gesamtbelastung brutto687,96 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.71,30 EUR
Helle 72 m²-Wohnung in Ebelsberg!
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, die nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss besticht. Mit einer großzügigen Fläche von 72 m² bietet Ihnen diese Wohnung den perfekten Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnküche, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia samt Kellerabteil und PKW-Abstellplatz.
Die Verkehrsanbindung wie Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und unkompliziert in das pulsierende Zentrum von Linz oder zu anderen Zielen in der Umgebung.
Besichtigungen können gerne telefonisch vereinbart werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Krankenhaus <4.600m
Klinik <2.900m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <250m
Universität <5.400m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <3.375m
Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <1.525m
Post <1.525m
Polizei <1.575m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <2.325m
Flughafen <5.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Wiener Straße
Nahe Zentrum Ebelsberg
Arzt, Apotheke
Kindergarten
Supermärkte
Fotos
Titelbild
Ihr Persönlicher
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Frau Almina Nuhic
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