Daten

Objekt ID

5096/2378
Objekttyp

Wohnung
Adresse

(Johannes Keppler Universität)
4040 Linz
Oberösterreich
Wohnfläche ca.

27 m²
Gartenfläche ca.

22 m²
Zimmer

1
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1996
Heizwärmebedarf (HWB)

94,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Verfügbar ab

01.05.2025
Mieterprovision

600,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

1.100,00 EUR
1.100,00 €
Summe Miete netto

340,00 EUR
Summe Miete MwSt.

34,00 EUR
Gesamtmiete netto

427,41 EUR
Gesamtmiete MwSt.

42,74 EUR
Gesamtmiete brutto

470,15 EUR
Betriebskosten netto

87,41 EUR
Betriebskosten USt.

8,74 EUR
Heizkosten netto

20,64 EUR zzgl. USt.: 4,13 EUR
Gesamtbelastung brutto

448,05 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

46,87 EUR

Garconniere mit Garten in UNI Nähe

Gemütliche Kleinwohnung in Urfahr in der Nähe der Johannes Kepler Universität mit eigenem Garten.
Mitgemietet wird 1 Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Einbauküche
✓ Garten
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040 Linz

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Linz, im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Johannes Keppler Universität und ist somit ideal für Studenten geeignet. In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur, so befinden sich in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule sowie eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, da sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe befinden. Banken, Geldautomaten, die

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Titelbild