Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/2766
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (St. Magdalena)
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Gartenfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 40,11 EUR
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.300,00 EUR
    2.300,00 €
  • Summe Miete netto
    742,41 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    78,25 EUR
  • Gesamtmiete netto
    858,82 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    89,89 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    948,71 EUR
  • Betriebskosten netto
    116,41 EUR
  • Betriebskosten USt.
    11,64 EUR
  • Heizkosten netto
    51,05 EUR zzgl. USt.: 10,21 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    909,87 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    100,10 EUR

Schöne Gartenwohnung am Haselbach!

Ruhig gelegene, schöne 2 Raumwohnung mit östlich ausgerichtetem Eigengarten zum Haselbach sowie eine sonnige Terrasse (S/W) und eine kleine Grünfläche.
Mitgemietet wird ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Garten
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040  Linz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

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Grundriss

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Ihr Persönlicher

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Herr Matthias Seethaler

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