Daten

Objekt ID

5096/2784
Objekttyp

Wohnung
Adresse

(Nähe Lentia)
4040 Linz
Oberösterreich
Nutzfläche ca.

83,52 m²
Zimmer

3
Separate WC

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1925
Heizwärmebedarf (HWB)

101,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

2,15 (Klasse D)
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.000,00 EUR
3.000,00 €
Summe Miete netto

626,00 EUR
Summe Miete MwSt.

62,60 EUR
Gesamtmiete netto

791,31 EUR
Gesamtmiete MwSt.

79,13 EUR
Gesamtmiete brutto

870,44 EUR
Betriebskosten netto

165,31 EUR
Betriebskosten USt.

16,53 EUR
Gesamtbelastung brutto

791,31 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

79,13 EUR

Wohnen im Herzen von Urfahr

Geräumige 3 Zimmer - Wohnung im Zentrum von Urfahr

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Urfahr in der Hauptstraße.

Sie ist unterteilt in 2 ca. gleichgroße Räume, wovon einer über einen Küchenanschluss verfügt, sowie einen kleineren Nebenraum und eine großzügige Diele.

Ein neues modernes Bad mit Dusche wurde installiert.

Genießen sie die Großzügigkeit und die hohen Räume.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}