Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/2944
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Dauphinestraße 13
    (Volkshaus Kleinmünchen)
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    15
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1955
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    127,10 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,72 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Mieter­provision
    672,19 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.900,00 EUR
    1.900,00 €
  • Summe Miete netto
    427,57 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    42,76 EUR
  • Gesamtmiete netto
    560,16 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    56,02 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    616,18 EUR
  • Betriebskosten netto
    132,59 EUR
  • Betriebskosten USt.
    13,26 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    560,16 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    56,02 EUR

Schöne Altbauwohnung in Kleinmünchen!

Zur Vermietung steht hier eine schöne Altbauwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern.

Die Wohnung wird unterteilt in Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Wohnküche/Wohnbereich und ein Zimmer welches als Schlafzimmer dienen kann.

Diverse Möbel in der Wohnung können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Zur Wohnung mitvermietet wird ein Kellerabteil. Vor dem Haus steht eine Parkfläche für die Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution und eine Provision zu entrichten.

Sollte Sie die Wohnung ansprechen, können Sie uns gerne zwecks einer Besichtigung kontaktieren!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <300m
Krankenhaus <3.425m
Klinik <2.725m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m
Universität <4.075m
Höhere Schule <5.875m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <2.150m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <450m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <2.425m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Adresse

Dauphinestraße

Stockwerk

2

Fotos

Hausansicht

Hausansicht

Vorraum

Vorraum

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer/Toilette

Badezimmer/Toilette

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss
hintergrund David Vrhovac, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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Herr David Vrhovac

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