Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/2970
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Eisenhandstr 8
    (Landesmuseum - Elisabethinen)
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    86,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    44,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    4.000,00 EUR
    4.000,00 €
  • Summe Miete netto
    783,65 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    78,37 EUR
  • Gesamtmiete netto
    948,84 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    94,89 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.043,73 EUR
  • Betriebskosten netto
    165,19 EUR
  • Betriebskosten USt.
    16,52 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    948,84 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    94,89 EUR

Mitten im Leben

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung.
In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum.

Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung des ruhigen Hofes ausgerichtet.

In einem Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <100m
Universität <375m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <525m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <1.450m
Autobahnanschluss <1.400m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020  Linz

Adresse

Eisenhandstr

- Ruhige und grüne Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Eisenhandstraße im Stadtteil Linz in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und den Elisabethinen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und

Fotos

Hausansicht Alt und Neubau

Hausansicht Alt und Neubau

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss
hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

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