Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3226
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    75,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1845
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    86,40 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.800,00 EUR
    2.800,00 €
  • Miete pro m²
    6,20 EUR
  • Summe Miete netto
    469,24 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    46,92 EUR
  • Gesamtmiete netto
    633,65 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    63,36 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    697,01 EUR
  • Betriebskosten netto
    164,41 EUR
  • Betriebskosten USt.
    16,44 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    633,65 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    63,36 EUR

Großzügige Altbauwohnung

Aufgeteilt ist die Wohnung in:

- Vorraum

- Wohn-/Esszimmer

- Küche

- Schlafzimmer

- Kinder-/Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Dusche

- WC

- Abstellraum

 

Die Küche wurde bereits entfernt

Direkt neben dem Haus gibt es eine Parkmöglichkeit. Stauraum bietet das zugeordnete Kellerabteil.

 

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Altbau
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

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Herr Matthias Seethaler

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