Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3275
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Wienerstraße
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone/Terrassen
    6 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1878
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    235,10 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    3,64 (Klasse F)
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    563,96 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.600,00 EUR
    1.600,00 €
  • Summe Miete netto
    340,05 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    34,01 EUR
  • Gesamtmiete netto
    469,97 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    47,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    516,97 EUR
  • Betriebskosten netto
    129,92 EUR
  • Betriebskosten USt.
    12,99 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    469,97 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    47,00 EUR

Gemütliche 2-Raumwohnung im Ebelsberger-Zentrum!

Gemütliche Wohnung im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Alle Räume sind zentral über den Vorraum erreichbar. Ebenso verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon.

Möbel können teilweise von der Vormieterin abgelöst werden!

Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie verschiedene Supermärkte und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
 

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 1.600,00 € und eine Provision in Höhe von 563,96 € zu bezahlen.

 

Bei Interesse können Sie sich gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4.750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Adresse

Wienerstraße

Stockwerk

1

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Hausansicht

Hausansicht

Wohnküche

Wohnküche

Vorraum

Vorraum

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon
hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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Frau Mag. Eva Sturm

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