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Daten

  • Objekt ID
    5096/3380
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Dauphinestraße 9a
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    C7
  • Wohnfläche ca.
    62,74 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,58 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone/Terrassen
    8.58 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1882
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    179,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,01 (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    889,03 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    2.500,00 EUR
    2.500,00 €
  • Summe Miete netto
    593,05 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    59,31 EUR
  • Gesamtmiete netto
    740,86 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    74,09 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    814,95 EUR
  • Betriebskosten netto
    147,81 EUR
  • Betriebskosten USt.
    14,78 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    740,86 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    74,09 EUR

Perfekte Pärchenwohnung im Palais Löwenfeld!

Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen.

Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden.
Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.

Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten.

Im Außenbereich der Anlage steht ein nicht fix zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.

 

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Adresse

Dauphinestraße

Stockwerk

1

Fotos

Hausansicht

Hausansicht

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Vorraum

Vorraum

Balkon

Balkon

Plan_Top C7

Plan_Top C7
hintergrund David Vrhovac, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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Herr David Vrhovac

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