
Daten
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Objekt ID5096/3380
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ObjekttypWohnung
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AdresseDauphinestraße 9a
4030 Linz
Oberösterreich -
Etage1
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WohnungsnummerC7
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Wohnfläche ca.62,74 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8,58 m²
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Zimmer2,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone/Terrassen8.58 m²
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1882
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)179,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)2,01 (Klasse E)
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Mieterprovision890,00 € inkl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution2.500,00 EUR
2.500,00 € -
Summe Miete netto571,50 EUR
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Summe Miete MwSt.57,15 EUR
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Gesamtmiete netto741,67 EUR
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Gesamtmiete MwSt.74,17 EUR
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Gesamtmiete brutto815,84 EUR
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Betriebskosten netto170,17 EUR
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Betriebskosten USt.17,02 EUR
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Gesamtbelastung brutto741,67 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.74,17 EUR
Perfekte Pärchenwohnung im Palais Löwenfeld!
Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen.
Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden.
Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.
Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten.
Im Außenbereich der Anlage steht ein nicht fix zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Dauphinestraße
Stockwerk
1
Fotos
Hausansicht

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Vorraum

Balkon

Plan_Top C7



Ihr Persönlicher
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Herr David Vrhovac
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