
Daten
-
Objekt ID5096/3380
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse4030 Linz
Oberösterreich -
Wohnfläche ca.62,74 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.8,58 m²
-
Zimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone/Terrassen8.58 m²
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1882
-
Zustandneuwertig
-
Heizwärmebedarf (HWB)179,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)2,01 (Klasse D)
-
Mieterprovision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
-
ProvisionspflichtigJa
-
Kaution2.500,00 EUR
2.500,00 € -
Summe Miete netto619,50 EUR
-
Summe Miete MwSt.61,95 EUR
-
Gesamtmiete netto767,31 EUR
-
Gesamtmiete MwSt.76,73 EUR
-
Gesamtmiete brutto844,04 EUR
-
Betriebskosten netto147,81 EUR
-
Betriebskosten USt.14,78 EUR
-
Gesamtbelastung brutto767,31 EUR
-
Gesamtbelastung MwSt.76,73 EUR
Palais Löwenfeld
Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen.
Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden.
Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.
Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten.
Im Außenbereich der Anlage steht ein nicht fix zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Fotos
Titelbild

Wohnküche

Balkon

Bad

Schlafzimmer

Vorraum



Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Herr David Vrhovac
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil