Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3380
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    62,74 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone/Terrassen
    8.58 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1882
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    179,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,01 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Mieter­provision
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    2.500,00 EUR
    2.500,00 €
  • Summe Miete netto
    619,50 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    61,95 EUR
  • Gesamtmiete netto
    767,31 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    76,73 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    844,04 EUR
  • Betriebskosten netto
    147,81 EUR
  • Betriebskosten USt.
    14,78 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    767,31 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    76,73 EUR

Palais Löwenfeld

Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen.

Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden.
Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.

Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten.

Im Außenbereich der Anlage steht ein nicht fix zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.

 

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Titelbild

Titelbild

Wohnküche

Wohnküche

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vorraum

Vorraum
hintergrund David Vrhovac, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Herr David Vrhovac

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