
Daten
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Objekt ID5096/3539
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ObjekttypWohnung
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AdresseDauphinestraße
4030 Linz
Oberösterreich -
Etage1
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Wohnfläche ca.74,34 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8,62 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone/Terrassen8.62 m²
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1882
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)179,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)2,01 (Klasse D)
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Mieterprovision1.159,68 € inkl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution3.200,00 EUR
3.200,00 € -
Summe Miete netto782,20 EUR
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Summe Miete MwSt.78,22 EUR
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Gesamtmiete netto966,40 EUR
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Gesamtmiete MwSt.96,64 EUR
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Gesamtmiete brutto1.063,04 EUR
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Betriebskosten netto184,20 EUR
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Betriebskosten USt.18,42 EUR
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Gesamtbelastung brutto966,40 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.96,64 EUR
Palais Löwenfeld
Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen.
Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Der Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.
Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten.
Im Außenbereich der Anlage steht ein nicht fix zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Dauphinestraße
Stockwerk
1
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Fotos
Titelbild

Wohnzimmer

Küche

Dusche

Badezimmer

Schlafzimmer

Vorraum

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Ihr Persönlicher
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Herr David Vrhovac
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