Daten

Objekt ID

5096/3638
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Vogelfängerweg 43
(Infra-Center)
4030 Linz
Oberösterreich
Etage

1
Wohnungsnummer

4
Wohnfläche ca.

65,08 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

2008
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

58,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,10 (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

ab sofort
Stellplatz

1 Stellplatz
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.500,00 EUR
2.500,00 €
Summe Miete netto

588,40 EUR
Summe Miete MwSt.

58,84 EUR
Gesamtmiete netto

740,85 EUR
Gesamtmiete MwSt.

74,09 EUR
Gesamtmiete brutto

814,94 EUR
Betriebskosten netto

152,45 EUR
Betriebskosten USt.

15,25 EUR
Gesamtbelastung brutto

740,85 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

74,09 EUR

Helle Familienwohnung in Kleinmünchen!

Ab sofort Verfügbar ist diese helle Familienwohnung im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.

Die Wohnung verfügt über ca. 65,08 m² Wohnfläche und wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Infra-Center und eignet sich gut für alltägliche Einkäufe. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Wohnung mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.

Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei Interessen können Sie sich gerne an uns wenden um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.525m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.850m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.175m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}