Daten

Objekt ID

5096/3639
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Bürgerstraße 23
(Schillerpark Linz)
4020 Linz
Oberösterreich
Etage

2
Wohnungsnummer

9
Wohnfläche ca.

71,36 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1929
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

32,50 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Verfügbar ab

01.09.2023
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.100,00 EUR
3.100,00 €
Summe Miete netto

728,19 EUR
Summe Miete MwSt.

72,82 EUR
Gesamtmiete netto

881,17 EUR
Gesamtmiete MwSt.

88,12 EUR
Gesamtmiete brutto

969,29 EUR
Betriebskosten netto

152,98 EUR
Betriebskosten USt.

15,30 EUR
Heizkosten netto

37,46 EUR zzgl. USt.: 6,80 EUR
Gesamtbelastung brutto

918,63 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

94,92 EUR

Mitten drin!

Vermietet wird diese Wohnung im Stadtzentrum von Linz.

Die Wohnung verfügt über ca. 71,36 m² Wohnfläche und wird in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer unterteilt.

Die Küche sowie ein Kellerabteil werden entgeltlos mitvermietet.

Fußläufig ist der Linzer Schillerpark in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution zu entrichten.

Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Krankenhaus <425m
Klinik <525m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <50m
Universität <550m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <3.025m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}