Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3672
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Weißenwolffstraße
    (OÖ-GKK)
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1981
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    61,70 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3.800,00 EUR
    3.800,00 €
  • Summe Miete netto
    855,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    85,50 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.044,88 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    104,49 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.149,37 EUR
  • Betriebskosten netto
    189,88 EUR
  • Betriebskosten USt.
    18,99 EUR
  • Heizkosten netto
    87,76 EUR zzgl. USt.: 17,55 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.132,64 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    122,04 EUR

Dachterrassenwohnung im Herzen von Linz

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein zentrales und komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 95m² und einer Terrasse bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. 

Die Wohnung verfügt über Einbaukästen im Vorraum, Schlafzimmer und im Atelier. Dieses verfügt auch über einen eigenen Eingang.

Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sowohl Bus- als auch Straßenbahnverbindungen in unmittelbarer Nähe verfügbar. In unmittelbarer Nähe liegen ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik, ein Kindergarten, eine Schule, eine Universität, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, einen Personenaufzug sowie eine Fernwärmeanlage. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020  Linz

Adresse

Weißenwolffstraße

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der OÖ-GKK in der Weißenwolffstraße 4020 in Linz, Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik, ein Kindergarten, eine Schule, eine Universität, eine höhere Schule, ein Supermarkt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Titelbild

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Grundriss

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Herr Matthias Seethaler

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