Daten

Objekt ID

5096/3779
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Wienerstraße 486
(Ebelsberg Zentrum)
4030 Linz
Oberösterreich
Etage

2
Wohnungsnummer

4
Wohnfläche ca.

71,47 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

9,88 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

9.88 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)

126,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Verfügbar ab

01.11.2024
Stellplätze

Stellplatzmiete: 25 EUR
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.500,00 EUR
2.500,00 €
Sonstige Kosten netto

43,19 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

4,32 EUR
Summe Miete netto

524,77 EUR
Summe Miete MwSt.

54,98 EUR
Gesamtmiete netto

739,68 EUR
Gesamtmiete MwSt.

76,47 EUR
Gesamtmiete brutto

816,15 EUR
Betriebskosten netto

171,72 EUR
Betriebskosten USt.

17,17 EUR
Gesamtbelastung brutto

739,68 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

76,47 EUR

Zentrale 2 Raum Wohnung in Ebelsberg

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ebelsberg.

Sie besteht aus 3 Räumen - 2 Zimmer + Wohnküche und kleiner Loggia

WC und Bad sind extra und das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

In der Miete ist ein Autoabstellplatz enthalten.

Übrigens, die Wohnung ist bereits frei und wäre somit kurzfristig verfügbar/beziehbar.

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Bei Interesse können Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <25m
Krankenhaus <4.600m
Klinik <2.875m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <250m
Universität <5.375m
Höhere Schule <6.975m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <3.375m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <1.525m
Post <1.525m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <2.325m
Flughafen <5.875m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}