Daten

Objekt ID

5096/3798
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Leopold Figl Straße
(Universität)
4040 Linz
Oberösterreich
Etage

EG
Wohnfläche ca.

35 m²
Gartenfläche ca.

30 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1996
Heizwärmebedarf (HWB)

84,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,49 (Klasse C)
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.100,00 EUR
2.100,00 €
Sonstige Kosten netto

12,95 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

0,13 EUR
Summe Miete netto

485,63 EUR
Summe Miete MwSt.

48,56 EUR
Gesamtmiete netto

573,86 EUR
Gesamtmiete MwSt.

56,22 EUR
Gesamtmiete brutto

630,08 EUR
Betriebskosten netto

75,28 EUR
Betriebskosten USt.

7,53 EUR
Heizkosten netto

45,74 EUR zzgl. USt.: 9,15 EUR
Gesamtbelastung brutto

619,60 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

65,37 EUR

Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in 4040 Urfahr Nähe Universität

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Garten
✓ Personenaufzug

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040 Linz

Adresse

Leopold Figl Straße

Stockwerk

- Zentral gelegen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind schnell erreichbar
- Ideal für Studierende, Familien und Berufstätige aufgrund der guten Lage und Infrastruktur.
Miete inkl. BK/HZ € 684,97
Kaution 2.000,--
sofort beziehbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Titelbild