Daten
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Objekt ID5096/3824
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ObjekttypWohnung
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AdresseVogelfängerweg 43
(Infra Center)
4030 Linz
Oberösterreich -
Wohnungsnummer3
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Wohnfläche ca.51,19 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2008
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Heizwärmebedarf (HWB)58,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,10 (Klasse C)
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 26 EUR (Anzahl: 1)
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution2.500,00 EUR
2.500,00 € -
Summe Miete netto561,50 EUR
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Summe Miete MwSt.58,75 EUR
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Gesamtmiete netto721,50 EUR
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Gesamtmiete MwSt.74,75 EUR
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Gesamtmiete brutto796,25 EUR
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Betriebskosten netto160,00 EUR
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Betriebskosten USt.16,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto721,50 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.74,75 EUR
3-Zimmer-Wohnung in Linz – Neue Heimat
Ab sofort Verfügbar ist diese helle Familienwohnung im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.
Die Wohnung verfügt über ca. 51,19 m² Wohnfläche und wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Infra-Center und eignet sich gut für alltägliche Einkäufe. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Wohnung mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.
Gerne können sie einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <475m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.525m
Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.900m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.850m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.175m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Vogelfängerweg
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
- Nahe Spielplätze und Schulen
Fotos
Titelbild
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Grundriss
