Daten

Objekt ID

5096/3895
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Grillmayerstraße 17
(Linz Textil Holding AG)
4030 Linz
Oberösterreich
Wohnungsnummer

11
Wohnfläche ca.

69,52 m²
Zimmer

3,5
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1921
Heizwärmebedarf (HWB)

186,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

2,12 (Klasse D)
Verfügbar ab

01.07.2025
Stellplätze

Stellplatzmiete: 26 EUR
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.300,00 EUR
2.300,00 €
Summe Miete netto

481,23 EUR
Summe Miete MwSt.

45,52 EUR
Gesamtmiete netto

701,28 EUR
Gesamtmiete MwSt.

67,53 EUR
Gesamtmiete brutto

768,81 EUR
Betriebskosten netto

220,05 EUR
Betriebskosten USt.

22,01 EUR
Gesamtbelastung brutto

701,28 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

67,53 EUR

3-Zimmer-Wohnung in Linz

Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von 69,57 m² und besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt mobil.

Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <3.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <825m
Schule <825m
Universität <4.675m
Höhere Schule <5.775m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.925m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <2.125m
Flughafen <4.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}