Daten
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Objekt ID5096/3964
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ObjekttypWohnung
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AdresseVogelfängerweg 43
(Infra Center)
4030 Linz
Oberösterreich -
Wohnungsnummer7
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Wohnfläche ca.58,16 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2008
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Heizwärmebedarf (HWB)58,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,10 (Klasse C)
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 26 EUR (Anzahl: 1)
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution2.500,00 EUR
2.500,00 € -
Summe Miete netto584,80 EUR
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Summe Miete MwSt.61,08 EUR
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Gesamtmiete netto747,51 EUR
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Gesamtmiete MwSt.77,35 EUR
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Gesamtmiete brutto824,86 EUR
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Betriebskosten netto162,71 EUR
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Betriebskosten USt.16,27 EUR
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Gesamtbelastung brutto747,51 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.77,35 EUR
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Linz: Top Lage, Stellplatz & Wohnküche
Vermietet wird die Wohnung Top 7 mit einem Ausmaß von ca. 58,16 m2, bestehend aus Diele, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnküche‚ samt Kellerabteil Nr.7 und Abstellplatz Nr. 7 im Freien. Des Weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) entgeltlos mitvermietet.
Ein Vorteil der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, ohne sich um Parkplatzprobleme kümmern zu müssen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem und zeitsparend zu erledigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <475m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.525m
Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.900m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.850m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.175m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Vogelfängerweg
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
- Nahe Spielplätze und Schulen
Fotos
Titelbild
Grundriss
Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Frau Almina Nuhic
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