Daten

Objekt ID

5096/4031
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Weißdornweg 23
4030 Linz
Oberösterreich
Etage

1
Wohnungsnummer

7
Wohnfläche ca.

53,17 m²
Kellerfläche ca.

4,76 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

8,61 m²
Loggien

1
Balkone/Terrassen

8.61 m²
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1997
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.06.2026
Stellplatz

Stellplatzmiete: 31 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.200,00 EUR
2.200,00 €
Summe Miete netto

464,00 EUR
Summe Miete MwSt.

49,50 EUR
Gesamtmiete netto

625,02 EUR
Gesamtmiete MwSt.

65,60 EUR
Gesamtmiete brutto

690,62 EUR
Betriebskosten netto

161,02 EUR
Betriebskosten USt.

16,10 EUR
Heizkosten netto

67,73 EUR zzgl. USt.: 8,77 EUR
Gesamtbelastung brutto

692,75 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

74,37 EUR

Gemütliche 2 Raumwohnung

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in 4030 Linz in Oberösterreich, in der ersten Etage. Sie verfügt über eine Fläche von 53,17 m² und bietet Ihnen eine ideale Wohnlage.

Neben einem Balkon und einer Loggia verfügt die Wohnung auch über einen Stellplatz und eine Einbauküche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <650m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <3.825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <450m
Universität <2.475m
Höhere Schule <6.150m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <450m
Straßenbahn <2.075m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.575m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}