Daten

Objekt ID

5096/4097
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Grillmayerstraße 13
(Linz Textil)
4030 Linz
Oberösterreich
Etage

1
Wohnungsnummer

1
Wohnfläche ca.

69,52 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1921
Heizwärmebedarf (HWB)

186,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

2,12 (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

ab sofort
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30,30 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.400,00 EUR
2.400,00 €
Summe Miete netto

490,30 EUR
Summe Miete MwSt.

52,06 EUR
Gesamtmiete netto

710,35 EUR
Gesamtmiete MwSt.

74,07 EUR
Gesamtmiete brutto

784,42 EUR
Betriebskosten netto

220,05 EUR
Betriebskosten USt.

22,01 EUR
Gesamtbelastung brutto

710,35 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

74,07 EUR

Gemütlich wohnen – 3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

Diese 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem kleinen Wohnhaus in Kleinmünchen.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. Die Küche kann vom Vormieter um 700€ abgelöst werden.

Der Wohnung ist ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Diese perfekte Lage bietet Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie ausreichend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse können Sie sich gerne an uns wenden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <825m
Universität <4.650m
Höhere Schule <5.725m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <2.925m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <700m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <2.125m
Flughafen <4.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}