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Daten

  • Objekt ID
    5096/896
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Donaupromenade 5c
    (Donaupromenade)
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    54
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    9 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    32,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Garage
    Stellplatzmiete: 79,08 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    3.000,00 EUR
    3.000,00 €
  • Sonstige Kosten netto
    9,83 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    1,97 EUR
  • Summe Miete netto
    829,08 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    90,82 EUR
  • Gesamtmiete netto
    953,13 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    104,21 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.057,34 EUR
  • Betriebskosten netto
    114,22 EUR
  • Betriebskosten USt.
    11,42 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    953,13 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    104,21 EUR

DONAUBLICK!

Traumhafte Wohnung an der Donaupromenade mit Donaublick. Helle Räumlichkeiten bestehend aus Vorraum, großen Wohnküche mit sonnigem Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Bad , WC und Abstelllraum.
Mitgemietet wird ein Tiefgaragenabstellplatz der bereits in die Gesamtmiete inkludiert ist.

Der ehemalige Winterhafen ist dank seiner direkten Lage an der Donau ein sehr attraktiver Wohnort. Die Nahe gelegene Donaulände lädt zu Sport oder romantischen Spaziergängen ein.

Die Küche kann von der Vormieterin abgelöst werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <975m
Krankenhaus <1.650m
Klinik <1.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <925m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.525m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <375m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

  • ✓ Balkon
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020  Linz

Adresse

Donaupromenade

Fotos

Loggia/Balkon

Loggia/Balkon

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Ausblick

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Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Herr Matthias Seethaler

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