Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/907
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hochwangerstraße
    (Linz Textil)
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    68,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1938
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    125,90 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,61 (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
    2.400,00 €
  • Summe Miete netto
    435,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    46,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    654,14 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    67,91 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    722,05 EUR
  • Betriebskosten netto
    219,14 EUR
  • Betriebskosten USt.
    21,91 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    654,14 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    67,91 EUR

Schöne helle 3 Zimmerwohnung!

Ideal aufgeteilte Wohnung für Pärchen und Jungfamilien im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 68 m² eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC.  Mitvermietet werden ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. 

 

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Kaution € 2.400,00

 

Gerne können Sie uns zwecks eines Besichtigungstermins kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Adresse

Hochwangerstraße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Titelbild

Titelbild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild
hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

Jetzt kontaktieren