Daten

Objekt ID

5096/986
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Bismarckstraße 2
(Landstraße)
4020 Linz
Oberösterreich
Wohnungsnummer

3
Wohnfläche ca.

64,70 m²
Zimmer

2,5
Badezimmer

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)

220,10 kWh/(m²·a) (Klasse F)
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Summe Miete netto

570,72 EUR
Summe Miete MwSt.

57,07 EUR
Gesamtmiete netto

666,96 EUR
Gesamtmiete MwSt.

66,69 EUR
Gesamtmiete brutto

733,65 EUR
Betriebskosten netto

96,24 EUR
Betriebskosten USt.

9,62 EUR
Gesamtbelastung brutto

666,96 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

66,69 EUR

Altbauwohnung im Herzen von Linz

Die Wohnung liegt im Herzen von Linz an der Haupteinkaufsstraße der Linzer-Landstraße.

Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum, 2 gleich große Zimmer (ca. 25 m²), Küche mit Essbereich und 1 Bad mit /WC.

Die Küche wird bis November 2023 neu eingerichtet.

Die Wohnung ist auf Grund der Einteilung auch als WG tauglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <100m
Krankenhaus <250m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <500m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <25m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <3.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020 Linz