Daten

Objekt ID

5096/1542
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Wellastraße 4
(Neben Golfplatz)
4225 Luftenberg
Oberösterreich
Wohnungsnummer

4
Wohnfläche ca.

91,01 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Heizwärmebedarf (HWB)

71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Verfügbar ab

01.11.2025
Stellplätze

Stellplatzmiete: 30 EUR
Garage

Stellplatzmiete: 53,88 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

4.000,00 EUR
4.000,00 €
Sonstige Kosten netto

33,90 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

3,39 EUR
Summe Miete netto

568,78 EUR
Summe Miete MwSt.

65,27 EUR
Gesamtmiete netto

812,34 EUR
Gesamtmiete MwSt.

89,63 EUR
Gesamtmiete brutto

901,97 EUR
Betriebskosten netto

209,66 EUR
Betriebskosten USt.

20,97 EUR
Heizkosten netto

148,68 EUR zzgl. USt.: 22,95 EUR
Gesamtbelastung brutto

961,02 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

112,58 EUR

Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Luftenberg

Sehr schöne 4-Zimmerwohnung (EG/1.OG) bestehend aus Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil!
Nahe dem Golfplatz gelegen, sehr gute Infrastruktur, ideal für Familien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.525m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anschlüsse