Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/159
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Wella Straße 4a
    (Golfplatz in Luftenberg)
    4225 Luftenberg
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    28
  • Wohnfläche ca.
    41,62 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.000,00 EUR
    2.000,00 €
  • Sonstige Kosten netto
    14,67 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    1,25 EUR
  • Summe Miete netto
    291,38 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    29,14 EUR
  • Gesamtmiete netto
    397,70 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    39,56 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    437,26 EUR
  • Betriebskosten netto
    91,65 EUR
  • Betriebskosten USt.
    9,17 EUR
  • Heizkosten netto
    50,63 EUR zzgl. USt.: 8,15 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    448,33 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    47,71 EUR

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in WELLA Straße Luftenberg TOP 28- Komfortables Wohnen zum unschlagbaren Preis von nur 496,04 €/Monat! PROVISIONSFREI!

Nette Kleinwohnung in Luftenberg dirket neben dem Golfplatz.

Ein Freistellplatz kann um € 36,00 inkl. USt angemietet werden.

Wohnzimmer  -
- Vorraum     - Schlafzimmer
- Abstellraum   - Bad  - WC

Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4225  Luftenberg

Adresse

Wella Straße

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Luftenberg in Oberösterreich, genauer gesagt in der Postleitzahl 4225. Sie liegt in der Nähe eines Golfplatzes und ermöglicht somit ein entspanntes Freizeitvergnügen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, da sich eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle in der Umgebung

Fotos

Küche

Küche

Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausansicht hinten

Hausansicht hinten

Abstellraum

Abstellraum

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Toilette

Toilette

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Lic. Florentina Kraffonara

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