Daten

Objekt ID

5096/2921
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Wella Straße 4a
(Golfplatz)
4225 Luftenberg
Oberösterreich
Wohnungsnummer

29
Wohnfläche ca.

78,31 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

6 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

6 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1984
Heizwärmebedarf (HWB)

71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

sofort
Stellplatz

Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.800,00 EUR
2.800,00 €
Miete pro m²

4,32 EUR
Sonstige Kosten netto

23,49 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,35 EUR
Summe Miete netto

338,00 EUR
Summe Miete MwSt.

36,30 EUR
Gesamtmiete netto

525,98 EUR
Gesamtmiete MwSt.

55,10 EUR
Gesamtmiete brutto

581,08 EUR
Betriebskosten netto

164,49 EUR
Betriebskosten USt.

16,45 EUR
Heizkosten netto

124,82 EUR zzgl. USt.: 22,31 EUR
Gesamtbelastung brutto

650,80 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

77,41 EUR

Heimwerker aufgepasst!

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben dem Golfplatz in Luftenberg und ist ab sofort verfügbar.

Im 2. OG wird diese gut aufgeteilte Wohnung betreten. Über eine Stiege im Wohnungsinneren gelangen Sie ins 3. OG und somit in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Küchen, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem abgewohnten Zustand und bräuchte eine kleine, liebevolle Sanierung (Malerarbeiten sowie Renovierung des Fußbodens). Gerne kommen wir auch fleißigen Mietern entgegen.

Bearbeitungsgebühr € 220,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}