Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/2982
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Wella Straße 4a
    (Golfplatz)
    4225 Luftenberg
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    20
  • Wohnfläche ca.
    71,38 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    6.9 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    15.10.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.800,00 EUR
    2.800,00 €
  • Sonstige Kosten netto
    29,16 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    2,35 EUR
  • Summe Miete netto
    415,01 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    44,50 EUR
  • Gesamtmiete netto
    616,55 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    64,09 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    680,64 EUR
  • Betriebskosten netto
    172,38 EUR
  • Betriebskosten USt.
    17,24 EUR
  • Heizkosten netto
    82,13 EUR zzgl. USt.: 12,71 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    698,68 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    76,80 EUR

Sonnige 3-Raumwohnung in WELLA Straße 4a Luftenberg TOP 20 ! PROVISIONSFREI!

Zur Miete frei steht diese top aufgeteilte 3-Raumwohnung in Luftenberg.

Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Wella Straße 4a. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in der Vorraum über welchen alle Räume betreten werden können. Die Wohnung verfügt über

- Wohnzimmer mit Essbereich   - Küche
- Vorraum     - Schlafzimmer
- Kinderzimmer    - Loggia
- Abstellraum   - Bad  - WC

Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Loggia
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4225  Luftenberg

Adresse

Wella Straße

Diese Immobilie befindet sich in Luftenberg, Oberösterreich, in der Nähe des Golfplatzes. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Dies ist eine ideale Lage für Familien.

Fotos

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang

Bild

Bild

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vorraum

Vorraum

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Plan

Plan

Bild

Bild

WC

WC

Bad

Bad

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Lic. Florentina Kraffonara

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