Daten

Objekt ID

5096/2982
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Wella Straße 4a
(Golfplatz)
4225 Luftenberg
Oberösterreich
Wohnungsnummer

20
Wohnfläche ca.

71,38 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

6,90 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

6.9 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1984
Heizwärmebedarf (HWB)

71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

15.10.2023
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.800,00 EUR
2.800,00 €
Sonstige Kosten netto

29,16 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,35 EUR
Summe Miete netto

415,01 EUR
Summe Miete MwSt.

44,50 EUR
Gesamtmiete netto

616,55 EUR
Gesamtmiete MwSt.

64,09 EUR
Gesamtmiete brutto

680,64 EUR
Betriebskosten netto

172,38 EUR
Betriebskosten USt.

17,24 EUR
Heizkosten netto

82,13 EUR zzgl. USt.: 12,71 EUR
Gesamtbelastung brutto

698,68 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

76,80 EUR

Sonnige 3-Raumwohnung in Luftenberg!

Zur Miete frei steht diese top aufgeteilte 3-Raumwohnung in Luftenberg.

Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Wella Straße 4a. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in der Vorraum über welchen alle Räume betreten werden können. Die Wohnung verfügt über

- Wohnzimmer mit Essbereich - Küche
- Vorraum - Schlafzimmer
- Kinderzimmer - Loggia
- Abstellraum - Bad - WC

Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien.

Die Küche kann um €1.200 von der Vormieterin abgelöst werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Loggia
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4225 Luftenberg

Adresse

Wella Straße

Diese Immobilie befindet sich in Luftenberg, Oberösterreich, in der Nähe des Golfplatzes. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Dies ist eine ideale Lage für Familien.

Fotos

Titelbild