Daten

Objekt ID

5096/3197
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Am Golfplatz 43
(Golfplatz)
4225 Luftenberg
Oberösterreich
Etage

1
Wohnungsnummer

15
Wohnfläche ca.

67,54 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

21,06 m²
Zimmer

3,5
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

21.06 m²
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2004
Heizwärmebedarf (HWB)

50,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,03 (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.04.2025
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Kaution

2.700,00 EUR
2.700,00 €
Summe Miete netto

440,00 EUR
Summe Miete MwSt.

47,00 EUR
Gesamtmiete netto

619,56 EUR
Gesamtmiete MwSt.

64,96 EUR
Gesamtmiete brutto

684,52 EUR
Betriebskosten netto

179,56 EUR
Betriebskosten USt.

17,96 EUR
Gesamtbelastung brutto

619,56 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

64,96 EUR

Wohnen in Golfplatz-Nähe!

Vermietet wird diese nette 3,5-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia direkt am Golfplatz in Luftenberg.

Die Wohnung wird unterteilt in Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um monatlich € 70,02 zusätzlich angemietet werden.

Gerne können Sie uns zwecks einer Besichtigung kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.150m
Apotheke <2.625m
Krankenhaus <8.475m
Klinik <3.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <900m
Schule <975m
Universität <8.225m
Höhere Schule <6.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <2.550m
Einkaufszentrum <3.800m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.100m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <4.275m
Autobahnanschluss <6.150m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <6.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Außenstellplatz
✓ Badewanne
✓ Fliesenboden
✓ Loggia
✓ Parkettboden
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4225 Luftenberg

Adresse

Am Golfplatz

Stockwerk

Fotos

Titelbild

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Vorraum

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Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Lic. Florentina Kraffonara

E-Mail Direkt

kraffonara@wohnbau2000.at
Tel. Zentrale

+43 732 779111 24
Mobil

+43 676/847756224

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