Daten

Objekt ID

5096/4098
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Wella Straße
(Golfplatz)
4225 Luftenberg
Oberösterreich
Wohnfläche ca.

78,28 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone

1
Heizungsart

Fernwärme
Wesentlicher Energieträger

Erdwärme
Baujahr

1984
Heizwärmebedarf (HWB)

71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,28 (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.01.2027
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Garage

1 Stellplatz
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Sonstige Kosten netto

29,42 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

0,68 EUR
Summe Miete netto

442,10 EUR
Summe Miete MwSt.

47,21 EUR
Gesamtmiete netto

657,16 EUR
Gesamtmiete MwSt.

66,45 EUR
Gesamtmiete brutto

723,61 EUR
Betriebskosten netto

185,64 EUR
Betriebskosten USt.

18,56 EUR
Heizkosten netto

178,34 EUR zzgl. USt.: 29,83 EUR
Gesamtbelastung brutto

835,50 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

96,28 EUR

Helle 3-Raumwohnung in Luftenberg!

Schöne Wohnung in Luftenberg in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes bestehend aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Loggia

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.750m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <6.250m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}