Daten

Objekt ID

5096/3935
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Schacherbergstraße 8
(Marktplatz)
4311 Schwertberg
Oberösterreich
Wohnungsnummer

14
Wohnfläche ca.

46,46 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

10,24 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

10.24 m²
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2011
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

31,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

0,76 (Klasse A)
Verfügbar ab

sofort
Garage

1 Stellplatz
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Summe Miete netto

330,00 EUR
Gesamtmiete netto

456,26 EUR
Gesamtmiete MwSt.

12,63 EUR
Gesamtmiete brutto

468,89 EUR
Betriebskosten netto

126,26 EUR
Betriebskosten USt.

12,63 EUR
Gesamtbelastung brutto

456,26 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

12,63 EUR

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwertberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schwertberg in Oberösterreich. Mit einer Fläche von 46,46m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles und Paare.

Das helle und offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich direkt zuhause fühlen werden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können. Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee trinken oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bus und Bahnhof optimal. So erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Schule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Schwertberg zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kulturschloss.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Schwertberg alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Küche kann vom Vormieter ab gelöst werden.

Voraussetzung ist Förderungswürdigkeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.425m
Apotheke <4.675m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <4.675m
Polizei <3.825m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <9.800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}