Daten

Objekt ID

5096/3633
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Aumühlstraße 31
4050 Traun
Oberösterreich
Etage

EG
Wohnungsnummer

2
Wohnfläche ca.

83,04 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

15,53 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone/Terrassen

15.53 m²
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1900
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

46,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.07.2023
Stellplatz

Stellplatzmiete: 26 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

1.256,52 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

4.750,00 EUR
4.750,00 €
Summe Miete netto

845,10 EUR
Summe Miete MwSt.

87,11 EUR
Gesamtmiete netto

1.047,10 EUR
Gesamtmiete MwSt.

107,31 EUR
Gesamtmiete brutto

1.154,41 EUR
Betriebskosten netto

202,00 EUR
Betriebskosten USt.

20,20 EUR
Heizkosten netto

21,20 EUR zzgl. USt.: 4,24 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.068,30 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

111,55 EUR

Familienwohnung in Traun!

Vermietet wird hier eine großzügige Familienwohnung im Stadtteil St.Martin/Traun.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und wir unterteilt in Vorraum, Badezimmer, WC, Wohn- und Essbereich mit Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Des weiteren steht eine ca. 15,53 m² Terrasse zur Verfügung.

Zur Wohnung mitvermietet wird ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 4.750,00 zu hinterlegen. Die Provisionsgebühren betragen 1.256,52 €.

Gerne können Sie sich bei Interesse an uns wenden!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.575m
Krankenhaus <5.925m
Klinik <6.825m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <1.150m
Universität <4.325m
Höhere Schule <8.225m

Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <2.700m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <2.600m
Polizei <2.550m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.575m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.150m
Flughafen <5.850m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Außenstellplatz
✓ Badewanne
✓ Fliesenboden
✓ Offene Küche
✓ Parkettboden
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad
✓ Terrasse

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4050 Traun

Adresse

Aumühlstraße

Stockwerk

Fotos

Objektfoto

Terrasse

Vorraum

Wohnbereich

Wohnküche

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Abstellraum

Grundriss

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Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Herr David Vrhovac

E-Mail Direkt

vrhovac@wohnbau2000.at
Tel. Zentrale

0732/779111-28
Mobil

+43 (0)676/847756220

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