Daten

Objekt ID

5096/3888
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Aumühlstraße 31
4050 Traun
Oberösterreich
Etage

EG
Wohnungsnummer

9
Wohnfläche ca.

75,96 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

15 m²
Zimmer

4
Balkone/Terrassen

15 m²
Terrassen

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)

43,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

1
Maximalmietdauer

3 Jahre
Verfügbar ab

15.05.2025
Stellplatz

Stellplatzmiete: 26 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.600,00 EUR
3.600,00 €
Summe Miete netto

824,00 EUR
Summe Miete MwSt.

85,00 EUR
Gesamtmiete netto

969,24 EUR
Gesamtmiete MwSt.

99,52 EUR
Gesamtmiete brutto

1.068,76 EUR
Betriebskosten netto

145,24 EUR
Betriebskosten USt.

14,52 EUR
Heizkosten netto

122,91 EUR zzgl. USt.: 19,20 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.092,15 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

118,72 EUR

Terrassenwohnung in Traun St. Martin

Vermietet wird diese 3-Zimmerwohnung in Traun/St.Martin in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist unterteilt in Vorraum, Abstellraum, Bad und extra WC, Wohnküche möbliert, 2 Schlafzimmer und verfügt über ca. 76 m², und eine Terrasse mit ca. 15 m².

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien mitvermietet.

In der Miete inkludiert ist ein Parkplatz im Freien.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 3.600,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.575m
Krankenhaus <5.925m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.150m
Schule <600m
Universität <4.325m
Höhere Schule <8.225m

Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <2.700m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <2.600m
Polizei <2.550m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.575m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.150m
Flughafen <5.850m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}