Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 39,18 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine moderne und praktische Wohnlösung legen. Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Wohnbereich ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Ein zugeteilter Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Bus sowie den Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten. So sind Sie schnell in Linz oder anderen umliegenden Städten. Für Familien oder junge Paare besonders wichtig: Kindergarten, Schule und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag erheblich. Die monatliche Miete von 653,07 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – hier erhalten Sie viel Wohnqualität zu einem fairen Preis. Die separate Toilette und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Ansfelden eine ideale Mischung aus modernem Wohnen, praktischer Lage und angenehmem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Mietangebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.725mApotheke <1.650mKlinik <3.775mKrankenhaus <7.900mKinder & SchulenKindergarten <550mSchule <175mUniversität <6.775mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <1.050mEinkaufszentrum <3.300mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <200mPolizei <2.850mVerkehrBus <125mStraßenbahn <3.675mBahnhof <1.900mAutobahnanschluss <600mFlughafen <7.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 53,69 m² eiegnet sich ideal für Singles oder  Paare. d Die Wohnung bestht aus Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer zzgl. Balkon mit ca 4,55m² samt Abstellraum im Freien Nr. 8 und Abstellplatz im Freien Nr. 37. Die Lage dieser Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige  Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle ideal, sodass Sie bequem und ohne Stress Ihre Ziele erreichen. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt und eine Schule in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!   Info: Ein Teil der Möbel wurden KI-generiert und sind nicht Teil der Vermietung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <5.975mKlinik <7.850mKinder & SchulenSchule <900mKindergarten <4.200mNahversorgungSupermarkt <2.400mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <9.425mSonstigeBank <3.150mGeldautomat <4.325mPost <700mPolizei <5.850mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <8.875mBahnhof <7.100mFlughafen <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 44,92 m² Wohnfläche alles, was das Leben angenehm und komfortabel macht. Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 5 mit der Anschrift Wienerstraße 486, 4030 Linz mit einem Ausmaß von 44,92m², bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer und Schlafzimmer samt Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Menschen, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Linz. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten – alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, finden Sie direkt vor der Haustür. Ob Sie als Berufstätiger eine praktische Anbindung suchen, als Familie Wert auf Nähe zu Bildungseinrichtungen legen oder einfach das urbane Leben in Linz genießen möchten – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Preis. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <25mApotheke <50mKrankenhaus <4.600mKlinik <2.900mKinder & SchulenSchule <425mKindergarten <250mUniversität <5.400mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <50mEinkaufszentrum <3.375mSonstigeBank <50mGeldautomat <1.525mPost <1.525mPolizei <1.575mVerkehrBus <100mStraßenbahn <150mBahnhof <1.600mAutobahnanschluss <2.325mFlughafen <5.875mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap