Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Enns, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, die nicht nur durch ihre historische Altstadt besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88,27 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder als stilvolles Zuhause für Paare. Die Wohnung ist unterteil in Wohn-Esszimmer - Küche und WC im 2. OG und die beiden Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum im 3. OG. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.  Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen oder die Natur in der Umgebung erkunden können. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Zudem laden der Supermarkt, die Bäckerei und das Einkaufszentrum in der Nähe dazu ein, Ihren Einkauf bequem und zeitsparend zu erledigen. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <850mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <700mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <550mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <50mBahnhof <775mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lambach, Oberösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer Fläche von 48,37 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Stimmung, die Ihnen das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse und der Garten auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder abends den Feierabend ausklingen lassen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und wertvollen Platz sparen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus oder dem Zug unterwegs. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine große Erleichterung bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Dies macht das Leben in Lambach besonders angenehm und unkompliziert. Genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Wohnung und profitieren Sie von der idealen Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ihr neues Zuhause in Lambach wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <225mApotheke <300mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <225mBäckerei <300mEinkaufszentrum <9.650mSonstigeBank <275mGeldautomat <275mPost <725mPolizei <7.025mVerkehrBus <100mBahnhof <275mAutobahnanschluss <9.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap