Nette 2 Raumwohnung im Dachgeschoß. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Küche. Bad mit Badewanne und WC. 1 Kellerabteil Strom und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <1.000mKrankenhaus <5.500mKlinik <1.250mKinder & SchulenKindergarten <1.250mSchule <250mUniversität <3.750mHöhere Schule <7.750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <2.250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Diese großzügige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 128,82 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf geräumige und helle Wohnräume legen. Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt für eine stressfreie Mobilität und schnelle Verbindungen ins umliegende Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Hörsching. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!   Info: Ein paar Möbel wurden KI-generiert und sind nicht Teil der Vermietung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <150mApotheke <125mKlinik <5.225mKinder & SchulenKindergarten <250mSchule <100mUniversität <8.075mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <2.325mEinkaufszentrum <4.625mSonstigeBank <575mGeldautomat <150mPost <275mPolizei <150mVerkehrBus <100mStraßenbahn <3.950mBahnhof <2.300mAutobahnanschluss <4.275mFlughafen <1.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Enns, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, die nicht nur durch ihre historische Altstadt besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88,27 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder als stilvolles Zuhause für Paare. Die Wohnung ist unterteil in Wohn-Esszimmer - Küche und WC im 2. OG und die beiden Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum im 3. OG. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.  Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen oder die Natur in der Umgebung erkunden können. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Zudem laden der Supermarkt, die Bäckerei und das Einkaufszentrum in der Nähe dazu ein, Ihren Einkauf bequem und zeitsparend zu erledigen. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <850mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <700mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <550mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <50mBahnhof <775mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 18 im 2. und 3. Obergeschoss mit der Anschrift Hans Hofmann Ring 4, 4470 Enns mit einem Ausmaß von ca. 88,91 m2, bestehend aus 3 Zimmern  und Nebenräumen samt Kellerabteil Nr. 18 und Abstellplatz im Freien Nr. 101. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die Platz und Komfort schätzen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die frische Luft und die schönen Ausblicke auf Ihrer eigenen Loggia, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die Natur zu genießen. Eine der besten Eigenschaften dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für alle, die die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zusätzlich eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiemöglichkeiten.   Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch bei uns! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <850mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <700mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <550mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <50mBahnhof <775mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Tiefgaragenplatz befindet sich in der Leopold Figl Straße in Urfahr    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <450mKrankenhaus <3.000mKlinik <3.250mKinder & SchulenKindergarten <400mSchule <375mUniversität <425mHöhere Schule <3.300mNahversorgungSupermarkt <350mBäckerei <275mEinkaufszentrum <2.525mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <700mPolizei <525mVerkehrBus <175mStraßenbahn <350mBahnhof <200mAutobahnanschluss <250mFlughafen <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding, Oberösterreich!  Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnqualität.  Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens vernetzt und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Küche wird entgeldlos mitvermietet. Geheizt wird mit Strom Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <550mApotheke <850mKlinik <900mKrankenhaus <4.200mKinder & SchulenKindergarten <725mSchule <625mUniversität <1.600mHöhere Schule <5.450mNahversorgungSupermarkt <1.025mBäckerei <825mEinkaufszentrum <2.525mSonstigeBank <950mGeldautomat <950mPost <1.100mPolizei <1.100mVerkehrBus <100mStraßenbahn <975mBahnhof <1.050mAutobahnanschluss <3.775mFlughafen <5.175mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf 99,24 m² Wohnfläche den idealen Raum für modernes Wohnen und Wohlfühlen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung genießen Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof – so erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Linz und darüber hinaus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus sind schnell erreichbar und sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten, Schulen, Universität und Höhere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl und kurzen Wege für den täglichen Bedarf. Die monatliche Miete von 1.336,65 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Stadtlagen von Linz zu leben. Erleben Sie urbanes Leben mit Komfort und bester Infrastruktur – diese Wohnung ist Ihr perfekter Rückzugsort in der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <150mApotheke <100mKlinik <350mKrankenhaus <250mKinder & SchulenKindergarten <200mSchule <275mUniversität <500mHöhere Schule <425mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <50mEinkaufszentrum <300mSonstigeBank <25mGeldautomat <25mPost <25mPolizei <400mVerkehrBus <125mStraßenbahn <125mBahnhof <850mAutobahnanschluss <1.725mFlughafen <3.200mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <200mKlinik <2.275mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenKindergarten <225mSchule <825mUniversität <2.125mHöhere Schule <5.375mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <375mEinkaufszentrum <175mSonstigeBank <200mGeldautomat <250mPost <350mPolizei <150mVerkehrBus <175mStraßenbahn <1.900mBahnhof <925mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <6.025mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg, Oberösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 60 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.  Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 28 mit der Anschrift Am Golfplatz 43, 4225 Luftenberg mit einem Ausmaß von ca. 70,13m² inkl. Loggia mit ca. 10,97m², zzgl. ca. 10m² Terrasse bestehend aus Vorraum, Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, WC und Bad samt Kellerabteil und Abstellplatz Nr. 6 im Freien. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie mit dem Bus bequem und schnell Ihre Ziele erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Kindergarten und Schule – ein großer Vorteil für Familien mit Kindern, die kurze Wege und eine einfache Organisation des Alltags schätzen. Mit einer monatlichen Miete von 717,23 € erhalten Sie hier ein rundum gelungenes Wohnpaket in einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Luftenberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohlfühl-Zuhause wartet auf Sie! Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.150mApotheke <2.600mKrankenhaus <8.500mKlinik <3.800mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <950mUniversität <8.250mHöhere Schule <6.225mNahversorgungSupermarkt <1.050mBäckerei <2.525mEinkaufszentrum <3.825mSonstigeBank <150mGeldautomat <150mPost <1.075mPolizei <2.425mVerkehrBus <75mStraßenbahn <4.300mBahnhof <1.625mAutobahnanschluss <6.150mFlughafen <6.450mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum. Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.   Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <200mApotheke <125mKlinik <225mKrankenhaus <150mKinder & SchulenKindergarten <225mSchule <100mUniversität <375mHöhere Schule <100mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <325mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <325mGeldautomat <325mPost <525mPolizei <500mVerkehrBus <225mStraßenbahn <575mBahnhof <900mAutobahnanschluss <1.400mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung befindet sich in 4030 Linz in Oberösterreich, in der ersten Etage. Sie verfügt über eine Fläche von 53,17 m² und bietet Ihnen eine ideale Wohnlage. Neben einem Balkon und einer Loggia verfügt die Wohnung auch über einen Stellplatz und eine Einbauküche.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <650mApotheke <650mKlinik <2.300mKrankenhaus <3.825mKinder & SchulenKindergarten <550mSchule <450mUniversität <2.475mHöhere Schule <6.150mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <625mSonstigeBank <725mGeldautomat <725mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <450mStraßenbahn <2.075mBahnhof <200mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <6.575mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 39,18 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine moderne und praktische Wohnlösung legen. Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Wohnbereich ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Ein zugeteilter Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Bus sowie den Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten. So sind Sie schnell in Linz oder anderen umliegenden Städten. Für Familien oder junge Paare besonders wichtig: Kindergarten, Schule und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag erheblich. Die monatliche Miete von 653,07 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – hier erhalten Sie viel Wohnqualität zu einem fairen Preis. Die separate Toilette und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Ansfelden eine ideale Mischung aus modernem Wohnen, praktischer Lage und angenehmem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Mietangebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.725mApotheke <1.650mKlinik <3.775mKrankenhaus <7.900mKinder & SchulenKindergarten <550mSchule <175mUniversität <6.775mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <1.050mEinkaufszentrum <3.300mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <200mPolizei <2.850mVerkehrBus <125mStraßenbahn <3.675mBahnhof <1.900mAutobahnanschluss <600mFlughafen <7.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese großzügige Familienwohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer sowie 2 Bäder, Abstellraum und WC. Die Loggia kann über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer betreten werden und die Terrasse befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstür. Mitgemietet wird 1 Abstellplatz im Freien. Ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz kann angemietet werden. Stauraum bietet Ihnen das mitvermieteten Kellerabteil. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.250mApotheke <2.750mKrankenhaus <8.500mKlinik <4.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <8.250mHöhere Schule <6.250mNahversorgungSupermarkt <1.250mBäckerei <2.750mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <1.250mPolizei <2.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <4.500mBahnhof <1.750mAutobahnanschluss <6.250mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <175mKlinik <1.125mKrankenhaus <1.300mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <200mUniversität <225mHöhere Schule <1.400mNahversorgungSupermarkt <50mBäckerei <50mEinkaufszentrum <225mSonstigeBank <175mGeldautomat <175mPost <25mPolizei <225mVerkehrBus <25mStraßenbahn <75mBahnhof <200mAutobahnanschluss <1.100mFlughafen <4.300mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 4020 Linz, Oberösterreich!  Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 54 im 3. Obergeschoß, mit der Anschrift Donaupromenade 5c, 4020 Linz mit einem Ausmaß von ca. 70,41 m2 inkl. Loggia mit ca. 7,35 m², bestehend aus Vorraum Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer, WC und Schlafzimmer samt Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf die Donau oder in der einladenden Loggia, wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten können. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – ob mit dem Bus, der Bahn oder über die Autobahn, hier sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Linz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <975mKrankenhaus <1.650mKlinik <1.650mKinder & SchulenKindergarten <450mSchule <925mUniversität <1.300mHöhere Schule <1.875mNahversorgungSupermarkt <900mBäckerei <225mEinkaufszentrum <1.425mSonstigeBank <925mGeldautomat <925mPost <1.525mPolizei <1.325mVerkehrBus <150mStraßenbahn <1.175mBahnhof <675mAutobahnanschluss <375mFlughafen <3.150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Büro/Praxis befindet sich im Gewerbepark in Arbing und wird unmöbliert vermietet. Es ist unterteilt in 5 Räume und einen großzügigen Empfangsbereich. Das Empfangspult kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.   Der Ideale Standort für ihre Firma.        Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <225mApotheke <5.475mKlinik <5.350mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <3.600mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPost <150mPolizei <6.400mVerkehrBus <375mBahnhof <100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die 85m²-Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und einem Balkon mit schöner Aussicht. Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Freien als Stauraum sind in der Miete enthalten. Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten, jedoch noch keine Strom- und Heizkosten.   Die Küche und weiterer Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. Kaution: € 3.500,00    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <625mApotheke <6.025mKlinik <7.800mKinder & SchulenSchule <800mKindergarten <4.125mNahversorgungSupermarkt <2.350mBäckerei <5.600mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <3.150mGeldautomat <4.250mPost <625mPolizei <5.925mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <8.825mBahnhof <7.150mFlughafen <3.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 95 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit drei bestens geschnittenen Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung für Berufstätige. Bei Bedarf kann die Wohnung auch geteilt werden, da 2 Zugänge bestehen. Somit könnten sie Wohnen und Arbeiten einfach trennen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse – hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Ausblick über die Stadt schweifen lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie veranstalten. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt – ein unschätzbarer Vorteil in der Innenstadt. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihr Dachgeschoss. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie wohnen zentral mit exzellenter Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <250mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <250mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <750mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.250mFlughafen <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap