Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mStraßenbahn <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Luftenberg an der Donau, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von 91,07 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Für eine monatliche Miete von nur 894,12 € exklusive Heizkosten erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sind perfekt geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Außenparkplatz ist in der Miete inkludiert, gerne können sie auch noch einen Tiefgaragenplatz um € 75,- zusätzlich anmieten. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines ländlichen Lebensstils genießen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die den Alltag mit Kindern erheblich erleichtern. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kleinen in einer fürsorglichen Umgebung aufwachsen und die bestmögliche Bildung erhalten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Annehmlichkeiten. Diese Wohnung in Luftenberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <3.000mKrankenhaus <9.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <8.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <2.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 82,05 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idealer Lage. Die Mietkosten machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie genug Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer oder ein vielseitiges Arbeitszimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Hier können Sie entspannen, ein gutes Buch lesen oder einfach die Seele baumeln lassen.  Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen alle wichtigen Orte schnell und unkompliziert. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Eltern werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während das Einkaufszentrum, Supermärkte und eine Bäckerei für alle täglichen Bedürfnisse sorgen.  Enns, mit seiner historischen Altstadt und lebendigen Atmosphäre, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung in Enns Ihr neues Zuhause werden kann. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <850mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <700mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <550mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <50mBahnhof <775mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Enns, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, die nicht nur durch ihre historische Altstadt besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88,27 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder als stilvolles Zuhause für Paare. Die Wohnung ist unterteil in Wohn-Esszimmer - Küche und WC im 2. OG und die beiden Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum im 3. OG. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.  Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen oder die Natur in der Umgebung erkunden können. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Zudem laden der Supermarkt, die Bäckerei und das Einkaufszentrum in der Nähe dazu ein, Ihren Einkauf bequem und zeitsparend zu erledigen.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <850mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <700mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <550mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <50mBahnhof <775mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 71,93m² und 2 Zimmern bietet sie den perfekten Raum für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihr modernes und stilvolles Design. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden verleiht der Wohnung ein luxuriöses Flair. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene kleine Garten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Ein Stellplatz ist direkt vor der Tür vorhanden und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Eine separate Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Linz oder in anderen Städten Oberösterreichs.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.725mApotheke <1.650mKlinik <3.775mKrankenhaus <7.900mKinder & SchulenKindergarten <550mSchule <175mUniversität <6.775mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <1.050mEinkaufszentrum <3.300mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <200mPolizei <2.850mVerkehrBus <125mStraßenbahn <3.675mBahnhof <1.900mAutobahnanschluss <600mFlughafen <7.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mit einer großzügigen Fläche von 75,74 m² erstreckt sich diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.  Die Küche hat eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Diese wird mitvermietet und muss nicht abgelöst werden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und Sonnenstrahlen direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Ob für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, der Ihren Kleinen einen liebevollen und sicheren Ort bietet, um sich zu entfalten. Auch Schulen und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Ansfelden wartet auf Sie – ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und der Raum für Ihr Leben bietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.725mApotheke <1.650mKlinik <3.775mKrankenhaus <7.900mKinder & SchulenKindergarten <550mSchule <175mUniversität <6.775mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <1.050mEinkaufszentrum <3.300mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <200mPolizei <2.850mVerkehrBus <125mStraßenbahn <3.675mBahnhof <1.900mAutobahnanschluss <600mFlughafen <7.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen. Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden. Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten. Im Außenbereich der Anlage Stehen nicht fix zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Beachten Sie: In der Wohnung befinden sich aktuell keine Möbel wie abgebildet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase! Diese großzügige 100m² Wohnung ist perfekt aufgeteilt und benötigt nur wenige Handgriffe, um Ihnen Ihren ganz speziellen Wohntraum zu erfüllen. Und das in einer der begehrtesten Lagen von Linz. Nirgendwo in Linz, sind Ruhe und Natur mit Zentrumsnähe und fußläufiger Anbindung an alle notwendigen Infrastrukturen besser kombiniert. All das, zu einem unschlagbaren Preis von 319.000 Euro (incl. Tiefgarageneinzelplatz). Eine einmalige Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst.   Ein Angebot für die Tapetenentfernung und Neuausmalung der Wohnung liegt vor. Derzeit wird eine Kostenschätzung für eine eventuelle Fassadensanierung mit Balkonerweiterung eingeholt, allerdings gibt es noch keine Entscheidung seitens der Wohnungseigentumsgemeinschaft Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <25mApotheke <475mKlinik <1.725mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenKindergarten <250mSchule <275mUniversität <1.075mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <1.125mEinkaufszentrum <2.100mSonstigeBank <300mGeldautomat <275mPost <1.100mPolizei <1.400mVerkehrBus <100mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.025mAutobahnanschluss <1.700mFlughafen <4.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung am Froschberg! Diese schicke 92m² große Wohnung, in einer der begehrtesten Lagen von Linz, bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die exklusive Atmosphäre einer Villenlage. Genießen Sie die praktische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ihnen ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit verschaffen werden. Die drei hellen und freundlichen Zimmer  laden dazu ein, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kleinen – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie sich wünschen.  Der Preis für dieses Schmuckstück beträgt 325.000 Euro (incl. Tiefgaragenplatz). Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <475mKlinik <1.725mKrankenhaus <1.725mKinder & SchulenKindergarten <275mSchule <275mUniversität <1.125mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <225mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <2.100mSonstigeBank <200mGeldautomat <175mPost <1.000mPolizei <1.325mVerkehrBus <150mStraßenbahn <900mBahnhof <925mAutobahnanschluss <1.800mFlughafen <4.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap