Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns in Oberösterreich! Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 63,34m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sie sind somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren. Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Sie zu Fuß erreichen können. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Enns selbst bietet Ihnen eine wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Restaurants. Hier können Sie spazieren gehen, die Natur genießen oder in einem der Cafés entspannen. Auch kulturell hat Enns einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Römermuseum oder das Stadtmuseum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung in Enns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <625mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <825mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <650mEinkaufszentrum <300mSonstigeBank <525mGeldautomat <525mPost <600mPolizei <1.050mVerkehrBus <125mBahnhof <800mAutobahnanschluss <1.200mStraßenbahn <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Direkt am Eichberg am Hans Hofmann Ring in Enns befindet sich diese familienfreundliche Wohnanlage.  Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 2 Etagen eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Abstellräume. Mietvermietet werden ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.    Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie den PKW-Abstellplatz. Die Stromkosten sind nicht enthalten und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. Der Ennspark mit sämtlichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof nur einige Fahrminuten entfernt.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <625mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <825mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <650mEinkaufszentrum <300mSonstigeBank <525mGeldautomat <525mPost <600mPolizei <1.050mVerkehrBus <125mBahnhof <800mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnanlage befindet sich in optimaler Lage in Enns. Neben dem Merkur Markt für alltägliche Besorgungen bietet der in der Nähe gelegene Bahnhof sowie Bushaltestellen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Unterteilt ist die ca. 56,33 m² große Wohnung in Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die ca. 5,25 m² große Loggia kann durch den Wohnraum betreten werden. Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.   Bei Interesse können Sie sich zwecks einer Besichtigung gerne einen Termin mit uns vereinbaren!     Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <850mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <700mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <550mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <50mBahnhof <775mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Enns, Oberösterreich! In der malerischen Stadt Enns, gelegen im Herzen Oberösterreichs, wartet diese wunderschöne Wohnung auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von 88.91m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause ist. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Miete für diese traumhafte Wohnung beträgt lediglich 900,00 €, was angesichts der Größe und der hochwertigen Ausstattung ein wahres Schnäppchen ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob Sie ein Arbeitszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer oder ein Kinderzimmer benötigen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Dank der großen Fensterfronten wirken die Räume besonders hell und freundlich, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne und voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Die Wohnung wird mit Gas und einer effizienten Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in den kalten Jahreszeiten sorgt. Ein eigener Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto sind Sie dank der nahegelegenen Autobahn schnell in den umliegenden Städten wie Linz oder Steyr. Doch auch in Enns selbst gibt es alles, was das tägliche Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Enns selbst ist eine charmante und lebendige Stadt, die mit ihrer historischen Altstadt, dem malerischen Stadtplatz und einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Die Nähe zur Donau und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Enns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen und Ihnen beim Einzug in Ihr neues Zuhause behilflich zu sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <925mKlinik <925mKinder & SchulenSchule <850mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <700mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <550mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <50mBahnhof <775mAutobahnanschluss <1.175mStraßenbahn <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap