Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine einladende Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Mit einer Fläche von 44,77 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Räume. Genießen Sie die hellen, freundlichen Zimmer, die mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen aufwarten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend – hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Kochen Sie für Familie und Freunde und genießen Sie die Geselligkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Busse, U-Bahn, Straßenbahnen und der Wiener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, egal ob zur Arbeit, zur Universität oder ins Stadtzentrum. Die Lage bietet zudem ein umfassendes Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Studierende ist die Nähe zur Universität ein absolutes Plus. Und wenn es um den Einkauf geht, sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe – alle Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Wohnung so angenehm machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohngefühl in 1100 Wien. Ihr Traum von einer perfekten Wohnung könnte schon bald Wirklichkeit werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <275mKlinik <775mKrankenhaus <1.825mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <50mUniversität <750mHöhere Schule <1.625mNahversorgungSupermarkt <50mBäckerei <175mEinkaufszentrum <775mSonstigeGeldautomat <325mBank <675mPost <675mPolizei <650mVerkehrBus <225mU-Bahn <725mStraßenbahn <250mBahnhof <475mAutobahnanschluss <1.125mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mStraßenbahn <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen. Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden. Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten. Im Außenbereich der Anlage Stehen nicht fix zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.