Großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung Zum Verkauf gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 120m² Wohnfläche und Dachterrasse, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei attraktive Außenbereiche überzeugt. Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet der großzügige Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Insektenschutz ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und Doppelwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Diese bietet zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den Sommermonaten. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine elektrische Markise sowie ein Wasseranschluss auf der Dachterrasse. Raumaufteilung Untere Wohnebene: Küche / Essbereich mit Zugang zur Terrasse Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 / Schlafzimmer mit Insektenschutz Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Waschmaschinenanschluss separates WC Vorraum / Erschließungsbereich Obergeschoss: großzügiger Wohnbereich Dachterrasse ca. 45m² elektrische Markise Wasseranschluss auf der Dachterrasse Ausstattung & Highlights Die Wohnung verfügt über Rollläden in der gesamten Wohnung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen und Fliesen in den Sanitär- und Nebenbereichen sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Wohnfläche über zwei Ebenen, die drei separat nutzbaren Zimmer, zwei Außenbereiche sowie der Wohnbereich im Obergeschoss mit Dachterrasse. Eine attraktive Wohnung für Käufer, die großzügiges Wohnen, eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich und privaten Freiraum miteinander verbinden möchten. Ein zinsgünstiges Förderdarlehen in Höhe von ca. EUR 112.000,00 kann übernommen werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese adaptierungsbedürftige Maisonettenwohnung in attraktiver Lage von Enns bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonetten-Charakter sowie eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Loggia mit 9m² erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein modernes und charmantes Zuhause mit besonderem Flair schaffen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Maisonettewohnung in Ihr individuelles Zuhause mit Charakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <950mKlinik <950mKinder & SchulenSchule <875mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <700mEinkaufszentrum <275mSonstigeBank <575mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <75mBahnhof <800mAutobahnanschluss <1.150mStraßenbahn <8.950mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sehr schöne 4-Zimmerwohnung (EG/1.OG) bestehend aus Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil! Nahe dem Golfplatz gelegen, sehr gute Infrastruktur, ideal für Familien! Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.225mApotheke <2.600mKlinik <3.725mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <950mUniversität <8.250mHöhere Schule <6.275mNahversorgungSupermarkt <1.050mBäckerei <2.525mEinkaufszentrum <3.825mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <1.075mPolizei <2.450mVerkehrBus <100mStraßenbahn <4.250mBahnhof <1.625mAutobahnanschluss <6.075mFlughafen <6.475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Lambach in Oberösterreich! Diese geräumige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 58,89m² und zwei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Ob ein schnelles Frühstück oder ein ausgedehntes Abendessen, hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.  Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen zur Verfügung steht. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher direkt vor dem Haus parken. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Aber auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Lambach! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses Juwel vor Ort präsentieren zu dürfen. Greifen Sie jetzt zu, bevor es jemand anderes tut! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <225mApotheke <300mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <225mBäckerei <300mEinkaufszentrum <9.650mSonstigeBank <275mGeldautomat <275mPost <725mPolizei <7.025mVerkehrBus <100mBahnhof <275mAutobahnanschluss <9.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Luftenberg an der Donau, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von 91,07 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Für eine monatliche Miete von nur 894,12 € exklusive Heizkosten erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sind perfekt geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Außenparkplatz ist in der Miete inkludiert, gerne können sie auch noch einen Tiefgaragenplatz um € 75,- zusätzlich anmieten. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines ländlichen Lebensstils genießen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die den Alltag mit Kindern erheblich erleichtern. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kleinen in einer fürsorglichen Umgebung aufwachsen und die bestmögliche Bildung erhalten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Annehmlichkeiten. Diese Wohnung in Luftenberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern! Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <3.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <8.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <6.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schöne Wohnung in Luftenberg bestehend aus: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad (mit Badewanne) - WC - Vorraum - Loggia - Terrasse Mitgemietet wird 1 Abstellplatz im Freien und 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 70,00 monatliche angemietet werden.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.150mApotheke <2.625mKlinik <3.700mKrankenhaus <8.475mKinder & SchulenKindergarten <900mSchule <975mUniversität <8.225mHöhere Schule <6.200mNahversorgungSupermarkt <1.075mBäckerei <2.550mEinkaufszentrum <3.800mSonstigeBank <150mGeldautomat <150mPost <1.100mPolizei <2.450mVerkehrBus <75mStraßenbahn <4.275mBahnhof <1.600mAutobahnanschluss <6.150mFlughafen <6.450mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80,48 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Drei helle Zimmer ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungen – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft so eine kleine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Auto sicher unterbringt. Die Lage überzeugt ebenfalls: Dank der guten Anbindung an den Bus sind Sie schnell und bequem in der Umgebung unterwegs. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt und Schule in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <625mApotheke <6.025mKlinik <7.800mKinder & SchulenSchule <825mKindergarten <4.125mNahversorgungSupermarkt <2.350mBäckerei <5.600mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <3.150mGeldautomat <4.250mPost <625mPolizei <5.925mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <8.825mBahnhof <7.150mFlughafen <3.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem kleinen Wohnhaus in Kleinmünchen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. Die Küche kann vom Vormieter um 700€ abgelöst werden. Der Wohnung ist ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese perfekte Lage bietet Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie ausreichend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse können Sie sich gerne an uns wenden!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <325mApotheke <300mKlinik <1.825mKrankenhaus <3.425mKinder & SchulenKindergarten <175mSchule <825mUniversität <4.650mHöhere Schule <5.725mNahversorgungSupermarkt <425mBäckerei <400mEinkaufszentrum <2.925mSonstigeBank <700mGeldautomat <700mPost <700mPolizei <550mVerkehrBus <175mStraßenbahn <275mBahnhof <1.675mAutobahnanschluss <2.125mFlughafen <4.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Luftenberg, Oberösterreich! Diese einladende Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 78,31 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ob gemütliche Abende mit Freunden, ruhige Stunden mit der Familie oder kreative Projekte – hier finden Sie den idealen Raum für all Ihre Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee entspannen und die frische Luft Oberösterreichs einatmen. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und Ihnen gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Schule, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder garantieren. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, sei es zur Arbeit oder in die Stadt. Die Wohnung wird aktuell Teilsaniert.  Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.225mApotheke <2.600mKlinik <3.725mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <950mUniversität <8.250mHöhere Schule <6.275mNahversorgungSupermarkt <1.050mBäckerei <2.525mEinkaufszentrum <3.825mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <1.075mPolizei <2.450mVerkehrBus <100mStraßenbahn <4.250mBahnhof <1.625mAutobahnanschluss <6.075mFlughafen <6.475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap